Giữa lòng Quận 12 sôi động, chung cư Đông Hưng 1 đang là một cái tên thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đang tìm kiếm chốn an cư. Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Khu dân cư An Sương, dự án này mang đến một lựa chọn hấp dẫn với mức giá phải chăng cùng hệ thống tiện ích ngoại khu phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn một không gian sống tiện nghi cho cư dân.
Vị Trí Đắc Địa Của Tổ Hợp Nhà Ở Đông Hưng
Tổ hợp căn hộ này, bao gồm hai tòa nhà là Đông Hưng 1 và Đông Hưng 2, được phát triển trên mặt tiền đường DN10, thuộc Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12. Vị trí này đặc biệt thuận lợi khi nằm ngay trong lòng Khu dân cư An Sương rộng lớn, một khu vực đã hình thành và phát triển hơn hai thập kỷ, mang lại sự ổn định về hạ tầng và dịch vụ. Sự liền kề với các trục đường lớn giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày.
Tòa chung cư Đông Hưng 1 có lợi thế tiếp giáp trực tiếp với mặt tiền đường DN10, đồng thời giáp ranh với căn hộ An Sương Ipark, tạo nên một quần thể dân cư sầm uất và năng động. Trong khi đó, tòa Đông Hưng 2 có hướng tiếp giáp với đường DN10 và đường DD11. Cả hai tòa nhà này đều được bàn giao và đưa vào sử dụng từ những năm đầu thập niên 2010, mang lại sự chắc chắn về mặt pháp lý khi nhiều chủ sở hữu đã nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Đánh Giá Sự Khác Biệt Giữa Hai Khối Nhà Thuộc Dự Án
Mặc dù cùng nằm trong một quần thể, hai khối nhà chung cư Đông Hưng 1 và Đông Hưng 2 lại có sự khác biệt rõ rệt về mục đích sử dụng ban đầu, điều này ảnh hưởng đến cấu trúc và đối tượng cư dân. Cụ thể, khối nhà Đông Hưng 1 được thiết kế chủ yếu là căn hộ ở kết hợp thương mại, mang lại sự linh hoạt trong kinh doanh và sinh hoạt.
Ngược lại, tòa nhà Đông Hưng 2 ban đầu phục vụ cho mục đích tái định cư, chủ yếu dành cho những người có công đóng góp cho Thành phố Hồ Chí Minh. Sự khác biệt này đôi khi tạo nên sự đa dạng về cấu trúc căn hộ và định hướng cộng đồng trong khu vực. Việc hiểu rõ đặc điểm của từng tòa nhà sẽ giúp người mua hoặc người thuê đưa ra quyết định phù hợp nhất với nhu cầu cá nhân của mình tại khu vực An Sương này.
Tiện Ích Xung Quanh Khu Vực An Sương Tác Động Đến Đời Sống Cư Dân
Sự hấp dẫn của chung cư Đông Hưng 1 không chỉ nằm ở bản thân công trình mà còn ở hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú của Khu dân cư An Sương. Với tuổi đời hơn 20 năm, khu vực này đã tích hợp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Cư dân dễ dàng tiếp cận các không gian xanh như Công viên An Sương Park, phục vụ nhu cầu thư giãn và vận động.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tổng hợp những mẫu hoa văn trang trí đẹp nhất cho không gian sống hiện đại
- Châu Tuyết Vân Là Ai? Tiểu Sử, Sự Nghiệp Và Đời Tư Của Nữ Võ Sĩ Đáng Gờm
- **Biển Số 72 Là Ở Đâu? Khám Phá Mã Vùng Xe Bà Rịa – Vũng Tàu**
- Lý Tử Thất: Hành trình từ cô gái bỏ học đến ‘tiên nữ đồng quê’ và khối tài sản khổng lồ
- Nguyễn Hoàng Ly: Hành Trình Từ Giọng Ca “Sing My Song” Đến Ngôi Sao V-Pop Đa Tài
Về giáo dục, khu vực này có sự hiện diện của Trường PTTH Trưng Chinh, cùng với các trường mầm non chất lượng như ICA và Phù Đổng, và Trường Tiểu học Thần Đồng, đảm bảo môi trường học tập tốt cho con em. Các cơ quan hành chính như Ủy ban và Công an phường Tân Hưng Thuận, Trạm Y tế phường đều nằm gần đó, tạo sự thuận tiện trong các giao dịch công vụ và chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, sự hiện diện của Siêu thị Winmart và Chợ An Sương cùng hàng loạt các cơ sở ẩm thực phong phú càng làm tăng thêm tính hấp dẫn của khu vực này đối với các hộ gia đình.
Hình ảnh minh họa cơ sở hạ tầng hành chính tại Tân Hưng Thuận, Quận 12
Thiết Kế Căn Hộ và Các Lựa Chọn Diện Tích Điển Hình
Các căn hộ tại tổ hợp này được thiết kế với sự chú trọng đến không gian mở và sự thông thoáng tự nhiên. Mặt bằng tầng chung được bố trí hợp lý, mỗi tầng chỉ có khoảng 8 căn hộ, giúp giảm mật độ cư dân và tăng cường sự riêng tư. Điểm chung của tất cả các căn hộ là việc tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời thông qua các cửa sổ lớn, mang lại môi trường sống trong lành.
Các lựa chọn về diện tích tại đây khá đa dạng, phục vụ cho nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Có các căn hộ nhỏ gọn với diện tích khoảng 57 mét vuông, lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc người độc thân. Phổ biến hơn là các căn hộ có diện tích 73 mét vuông, cung cấp không gian vừa đủ cho gia đình có một hoặc hai con. Đối với những gia đình cần không gian rộng rãi hơn, có các căn hộ diện tích lớn lên đến 94 mét vuông, được bố trí các phòng chức năng hợp lý.
Mức Giá Bán và Giá Thuê Thị Trường Hiện Tại
Về mặt giá cả, chung cư Đông Hưng 1 và 2 vẫn giữ được sức cạnh tranh nhất định trên thị trường bất động sản Quận 12. Mức giá chào bán cho một căn hộ tại đây dao động trong khoảng từ 1.8 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể của căn hộ trong tòa nhà. Mức giá này khá dễ tiếp cận đối với phân khúc người thu nhập trung bình khá.
Đối với nhu cầu thuê, thị trường cũng ghi nhận mức giá thuê ổn định, khởi điểm từ khoảng 5 triệu đồng mỗi tháng. Mức giá thuê này phản ánh đúng giá trị vị trí và chất lượng sống mà dự án mang lại, đặc biệt khi xét đến các tiện ích ngoại khu đã được thiết lập vững chắc trong Khu dân cư An Sương. Việc có sẵn các lựa chọn mua bán và cho thuê linh hoạt giúp dự án luôn duy trì được sự quan tâm đều đặn từ cả người mua để ở lẫn các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền cho thuê.
Những Yếu Tố Giúp Dự Án Giữ Được Giá Trị Theo Thời Gian
Hai tòa nhà này, dù đã đi vào hoạt động một thời gian, vẫn được đánh giá là còn khá mới và giữ được cảnh quan tốt, là môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Việc dự án nằm trong một khu quy hoạch đồng bộ và có chủ đầu tư uy tín là Công ty Cổ phần Phát triển & Kinh doanh nhà (HDTC) đã góp phần đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý ban đầu. Sự ổn định về mặt pháp lý, thể hiện qua việc cư dân đã nhận Sổ hồng từng căn, là một điểm cộng lớn, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua sau này. Đây là những yếu tố then chốt giúp duy trì giá trị tài sản theo thời gian tại khu vực này.
Thông qua những phân tích chi tiết về vị trí, tiện ích và cơ cấu sản phẩm, chung cư Đông Hưng 1 tiếp tục khẳng định mình là một lựa chọn đáng cân nhắc trong bức tranh bất động sản phía Tây Bắc thành phố. Hy vọng những thông tin này từ Inter Stella sẽ giúp quý độc giả có cái nhìn toàn diện hơn về khu vực nhà ở này.
Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Chung Cư Đông Hưng 1
Chung cư Đông Hưng 1 tọa lạc tại đâu?
Khu chung cư này nằm trên trục đường DN10, thuộc Khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Các loại diện tích căn hộ phổ biến tại đây là bao nhiêu?
Các căn hộ điển hình tại dự án có diện tích dao động từ 57m2, 73m2 cho đến 94m2, cung cấp nhiều lựa chọn cho các nhu cầu khác nhau.
Mức giá bán trung bình cho một căn hộ tại Đông Hưng 1 là khoảng bao nhiêu?
Giá bán trên thị trường thứ cấp của các căn hộ tại đây thường bắt đầu từ mức 1.8 tỷ đồng mỗi căn.
Hai tòa Đông Hưng 1 và Đông Hưng 2 có khác biệt gì về chức năng?
Đông Hưng 1 tập trung vào căn hộ ở thương mại, trong khi Đông Hưng 2 ban đầu được xây dựng để phục vụ mục đích tái định cư cho người có công với Thành phố.
Chủ đầu tư của dự án chung cư Đông Hưng là đơn vị nào?
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển & Kinh doanh nhà (HDTC).
